SPOLEČNÉ PROSTORY - *konkrétní podněty k opravám / k řešení zasílejte prosím VŽDY na domovní mail web1515bc@gmail.com *
Date: 16/05/2014
By: LF
Dobrý den Štěpáno, nejmenuji se Ljuba, tak mě tak laskavě neoslovujte!!!
Funkční metoda? Opět jsme u drahého kamerového systému, k čemu je??? To řekněte vy mě??? Ano, nemůžu znát každého v domě, právě proto se kupovali kamery, ne? aby se mohlo dopátrat, kdo tu škodí. Ale na kamerách není nic vidět, jen siluety a rozmazané stíny. Vesele se krade dál a lidi odnášejí nepotřebný bordel nahromadu do odpadové místnosti. Nájemníci se tu střídají jak ponožky.
Stále nechápu účel kamer.
Reply
—————
Date: 19/05/2014
By: Štěpánka
Za spatne osloveni se Vam, Lubomiro, omlouvam.
Kamerovy system se v roce 2010 poridil za 120.000 czk hlavne kvuli tomu, ze se neustale vykradali auta v garazich a vsichni vlastnici garazovych stani se na nakladech na jeho porizeni podileli 1/3 z ceny (krome toho, ze uhradili svuj podil jako vlastnici bytove jednotky). V garazich kamerovy system zafungoval, jak mel - auta se prestala vykradat a krast a diky kamerovemu systemu se v minulosti bez problemu podarilo dopatrat i puvodce poskozeni garazovych vrat (skoda cca 40.000 czk).
Naklady na samotne pridani kamer do vestibulu obou domu a do mistnosti s odpadem v celkove castce nebyly nijak vyrazne a proto jsme se k tomuto kroku rozhodli a i v tomto pripade kamery v urcitych pripadech zafungovali a zaznamy si prevzala policie - ze jako obvykle nic nevyresila je vec jina...
Take si musite uvedomit, ze technika se vyviji znacnym tempem a nase moznosti v roce 2010 byly oproti dnesnim vyrazne omezene (hlavne proto, ze jsme chteli rozumny pomer cena/vykon).
Ve sve predchozi odpovedi jsem se Vam snazila vysvetlit, ze zasadni problem je, ze prave kvuli mnozstvi lidi bydlicich v obou domech a stridani najemniku je zasadni problem v tom, ze nikdo z nas prakticky nedokaze cloveka zachyceneho na kamere identifikovat, PRAVE PROTO, ZE SE NAVZAJEM PROSTE NEZNAME - a to neni problem kameroveho systemu, to je obecny problem, ktery ja osobne nevim, jak vyresit a proto jsem Vas slusne pozadala, ze pokud nejake funkcni reseni tohoto problemu znate, tak abyste se o nej s nami podelila.
Za 5 let ve vyboru jsem se osobne setkala s pomerne velkym poctem vlastniku a spoustu tvari si tedy pamatuji a dokazu si k nim priradit jmeno, tak pri tom poctu i ja znam pouze zanedbatelne procento - omlouvam se, ale opravdu netusim, jak bych mela dokazat, ze se podivam na kameru a reknu "jasne, to je ten a ten a bydli tam a tam".
Reply
—————
Date: 20/05/2014
By: LF
Nemyslím si, že by jsme si škodili navzájem jako vlastníci. Ti co tu ničí dům, kradou a vyhání nám peníze z kapsy budou spíše nájemníci logicky vzato. Pokud něco takového provádí vlastník, není na to co říct. Takže jistě znáte dost vlastníků osobně, ale ti to nejsou..snad.
Ano, ti co nám škodí bych vyvěsila na dveře u hlavního vchodu, aby každý viděl, co je zač a dal si na něj pozor, teda pokud by bylo něco vidět na kameře, protože na shromáždění vlastníků nám byly fotky z kamer ukázány...bohužel jen silueta, nic nebylo vidět a poznat.
Ještě by mě zajímalo, co znamená: kamery v určitých případech zafungovaly.... chápu to tak, že se našel viník jen proto, že ho znáte? Pokud by ho nikdo neznal, vše mu projde?
Pro RH:
Já mám svědomí čisté. Neničím dům, řádně platím a neodnáším bordel do odpadové místnosti, kam nepatří, neodhazuji odpadky a neničím si "své" okolí.
Děkuji
Reply
—————
Date: 20/05/2014
By: obyvatel C
Nemyslím si, že je toto místo dobré na probírání kvality kamerového systému!?
Reply
—————
Date: 19/05/2014
By: RH
Pane nebo paní LF, plně souhlasím se Štěpánkou. Kamerový systém je k užitku. Jeho pořízení bylo odsouhlaseno na shromáždění. Ještě můžeme každému člověku při vstupu do domu nastřelit čip. :) Nebo pořídit úplný soupis nájemníků včetně fotografií. Asi chápete absurdnost takového požadavku. Takže nejlepší je začít u sebe a přestat si pouze stežovat. Co takhle navrhnout funkční řešení.
Reply
—————
Date: 20/05/2014
By: Štěpánka
Kamerovy system zafungoval napr. v lednu 2011, kdy jeden z vlastniku nachytal u sveho vozu v garazich 2 zlodeje, kteri mu vyhrozovali a nasledne ziskany zaznam z kamer zdokumentoval, jak vylomili zamek u vstupnich dverich na B a kamery v garazich je pak zachytili, jak se potuluji v garazich, takze policie jsme mohli predat zpresnujici informace o pachatelich.
Zcela urcite se najde pomerne vysoke % vlastniku, kdy jejich vlastnictvi bytu konci u vchodovych dveri do bytu a to ostatni je tak nejak vsech a on se nekdo vzdycky postara, v tomto smeru nejsem tak optimisticka jako Vy.
Tim, ze i ja znam osobne pouze zanedbatelne % vlastniku jsem jenom chtela demonstrovat, ze znat vetsinu vlastniku je prakticky nemozne - o tom, ze by nekdo mohl znat i vetsinu najemniku, kteri se neustale meni nema ani cenu mluvit...
Reply
—————
Date: 20/05/2014
By: XxX
Já se například řídil doporučením, že nemám pouštět cizí lidi do domu.
A minule jsem dostal vynadáno od blonďaté babizny s chlapem o berlích, že jsem jim nepodržel dveře ale naopak je zaklapl při odchodu z domu.
Když má někoho známého v domě, ať si zazvoní. Když má klíče, ať je použije.
Také neznám každého z domu a nikoho do domu také nepouštím přes hlavní dveře.
Reply
—————
Date: 22/05/2014
By: Stepanka
To delate samozrejme dobre a ano, jiz pri vyvesovani jsme pocitali s tim, ze se to nekomu nebude libit kvuli tomu, ze to je "neslusne" nekomu zabouchnout pred nosem. Ale lepsi trocha nezdvorileho chovani, nez vykradene sklepy, zeano... Samozrejme se toto doporuceni tyka pouze osob, ktere neznate :)
Reply
—————
Date: 12/05/2014
By: LF
Dobrý den,
zajímalo by mě, jak to vypadá s neplatičema záloh a jejich vymáhání.
V jaké to je fázi? Už byly nějaké peníze z neplatičů vymoženy?
Děkuji
Reply
—————
Date: 14/05/2014
By: Štěpánka
Dobry den Ljubo,
na neuhrazene zalohy jsou prislusni vlastnici upozornovani prubezne - pokud nekdo dluzi 3 mesicni zalohy nebo castku vyssi nez 10.000 CZK, je mu zaslana prostrednictvim FPS predzalobni upominka a pokud vlastnik v danem terminu castku neuhradi, je zalezitost predana Mgr. Fojtovi, ktery podava zalobu.
System funguje dobre, zadneho neplatice, ktery by SVJ dluzil vyraznou castku nemame.
Momentalne jiz bylo rozeslano vyuctovani sluzeb za rok 2013, kde jsou pripadne neuhrazene zalohy za prislusny rok zohlednene.
Pro uplnost jeste uvadim, ze preplatky a nedoplatky z vyuctovani jsou dle platnych stanov splatne nejpozdeji k 31.07.
Reply
—————
Date: 01/05/2014
By: Honza
Zdravím všechny. Chtěl bych se zeptat, jestli v domě C jsem jediný, kdo má problém s příjmem. Obraz se seká, kostičkuje. Hlavně prima Cool
Reply
—————
Date: 02/05/2014
By: Stepanka
Dobry vecer,
postupujte prosim podle navodu "problemy s TV" v sekci "jak resit problemy s...".
Reply
—————
Date: 08/05/2014
By: Honza
Proto se ptám tady.
Reply
—————
Date: 12/05/2014
By: LF
Dobrý den,
ne, zatím žádný problém s TV anténou nemám. Doufám, že dnes večer se vše nezmění.
Držím palce
Reply
—————
Date: 14/05/2014
By: Štěpánka
Tazatel bydli v dome C... Ale je fain vedet, ze STA na B funguje normalne :)
Reply
—————
Date: 15/05/2014
By: Honza
Upřesním problem. Jedná se hlavně o programy Prima HD a Prima Cool HD.
Reply
—————
Date: 16/05/2014
By: LF
Lepší nějaká reakce, než žádná...
STA je věčný problém
Reply
—————
Date: 28/03/2014
By: LF
Dobrý den,
nebudu se moc zůčastnit shromáždění, je možné použít plnou moc 2013?
Děkuji
Reply
—————
Date: 01/04/2014
By: Stepanka
Dobry den,
ano, plna moc z roku 2013 byla koncipovana pro opakovane pouziti - v roce 2015 to jiz mozne nebude, protoze kvuli zmene stanov bude muset na Shromazdeni byt pritomny notar a ten bude akceptovat pouze plnou moc s OVERENYM PODPISEM.
Reply
—————
Date: 01/04/2014
By: LF
Dobrý den,
a děkuji za odpověď
Reply
—————
