SPOLEČNÉ PROSTORY - *konkrétní podněty k opravám / k řešení zasílejte prosím VŽDY na domovní mail web1515bc@gmail.com *
Date: 21/12/2010
By: Jitka Cibulková
Pane Pešek,omlouvám se,ale vzkaz pro vás mi nějak skočil až pod JK :)
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: Stepanka
Vazena pani Cibulkova,
jako clen Vyboru SVJ bych rada reagovala na Vas komentar:
- overila jsem si jak u firmy SPEDOS, ktera dodavala garazova vrata, tak u firmy GREEN CENTER, ktera dodavala ctecky karet, ze otvirani vrat je naprogramovano tak, ze pokud pouzijete cipovou kartu u vjezdove ctecky (nebo tlacitko na manualnim ovladani vrat), tak ctecka posle vratum signal a ta se zacnou otevirat V JAKEKOLIV FAZI ZAVIRANI, tzn. ze pokud byste opravdu pouzila svou cipovou kartu jak pisete, pak by na zaznamu z kamer bylo videt, ze vrata se po projeti prvniho vozu zaviraji, ale v urcitem momentu se zastavi a roluji opet nahoru a Vy byste v takovem pripade mela dostatek casu dojet k jiz zcela otevrenym vratum,
- na zaznamu z kamer je naopak videt, jak projede prvni auto, vrata se zaviraji, pak jsou videt svetla Vaseho auta jak jedete dolu, pak vjizdite predkem auta pod zavirajici se vrata a v momente, kdy Vase auto zachytilo cidlo nainstalovane primo na vjezdu, vrata opet roluji nahoru, ale bohuzel uz ne dostatecne rychle a Vy spodní lištu zachytíte střechou,
- na zaznamu z kamer je jasne videt, ze i kdyz jste musela zaregistrovat, ze doslo ke stretu s vraty a mate asi dost odrenou strechu sveho auta, tak jste ani nezastavila a jela jste v klidu dal. K nehode doslo v sobotu ve 13.10, policii jsme volali nekdy kolem 20.30 pote, co jsme si prohledli zaznam z kamer, takze jste mela dostatek casu (min. 7 hodin) na nahlaseni nehody - jak na e-mail Vyboru nebo na webovou stranku, tak na policii, coz by asi udelal kazdy, kdo by byl presvedcen o tom, ze doslo k poskozeni jeho majetku cizim zavinenim. Nic z toho jste vsak neudelala, proc?
- jakmile se objevila prvni stiznost na to, ze vjezd do garazi je velmi kluzky, tak jsme jako Vybor zacali jednat a prakticky v rekordnim case se nam podarilo tuto zalezitost u GEOSANu uspesne vyreklamovat; bohuzel prislusny dodavatel nemuze zacit provadet zdrsneni povrchu dokud nebude kontinualne alespon 5 °C. Vsichni vime, ze garaze jsou vyprojektovany v nekterych ohledech zcela nesmyslne (otevrena jizni stena, kterou dovnitr prisi a snezi, neexistujici odtok zbytkove vody) a my jako Vybor se v tomto ohledu snazime udelat maximum pro napravu ze strany GEOSANu, ale to je proste na dlouho a dost mozna to skonci soudem a my nic jineho udelat nemuzeme (tedy za predpokladu, ze se my, vlastnici garazovych stani, nebudeme chtit slozit na patricne stavebni upravy, ktere jiste nebudou levne). Snehovou brecku a nasledne roztatou vodu si do garazi privezeme na svych autech zvenku a jedine, co lze v tomto pripade delat, je objednat mimoradny uklid, coz jsme jako Vybor udelali.
- jak kolegu Komrsku znam, tak s Vami urcite nemluvil z pozice clena Vyboru, ale jako vlastnik garazoveho stani, ktery garaze aktivne pouziva a fakt, ze oprava vrat nejakou dobu potrva jenom umozni volny pristup do garazi vsem, kdo budou mit jakekoliv kriminalni zajmy, ho jiste nepotesil - asi jako vsechny ostatni.
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: Markéta Dos Santos
Dobrý den,
už se mi několikrát stalo, že po přiložení karty se otevřela závora, ale vrata ne. V takovém případě neplatí předpoklad, že lze bezpečně projet za dalším autem, pokud sami znovu přiložíme čipovou kartu. Taky se mi stalo, že se vrata začala zavírat již v průběhu průjezdu auta a to jsem jela sama, nikoli za žádným dalším vozidlem.
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: Stepanka
Dobry den Marketo,
koncem srpna se v diskuznim foru objevily stiznosti, ze zavora se pri prilozeni karty neotevre zcela, ale zatim jsme nezaznamenali, ze by nekdo upozornil na to, ze se zavora otevrela, ale vjezdova vrata nikoliv. Pokud se Vam jiz nekdy stalo, ze se garazova vrata zacala zavirat, kdyz jste se svym autem prave projizdela pod nimi, pak je to docela zavazny problem - nahlasila jste to nekomu (spravce FPS, vybor, dodavatelska firma SPEDOS)?
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: Markéta Dos Santos
Dobrý den, bohužel jsem nic nehlásila. Otevření závory a současně neotevření vrat se mi stalo alespoň 2x a zavírání vrat při průjezdu 1x. Příště všechno nahlásím hned.
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: výbor SVJ
děkuji za podnět, se Štěpánkou dnes opět prověříme fungování závor a karet.
pokud závory nefungují, je třeba chybu hlásit okamžitě ! a ne až z odstupem týdnů. jedině tak jako výbor můžeme chybu účinně urgovat.
děkuji za spolupráci
Richard Pešek
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: Jakub
Dobry den Richarde/Stepanko,
me se to stalo pouze pri vyjezdu z garaze.
Projel jsem chip-card dole v garazi, prijel k zavore nahore a ta zustala zavrena.
Abych nemusel couvat zpet do garaze, kde uz byly stejne zavrena vrata, tak jsem znovu projel kartou u zavory pro vjezd. A vyjel 'vjezdem' :-) Lide sice byli asi trosku udiveni, ale porad lepsi nezli zustat trcet s autem na hluchem miste mezi garazovymi vraty & vyjezdovou zavorou. Nahlaseno to bylo slecne Stepance & tusim ze pak doslo i k revizim zavor a od te doby se mi nestalo, ze bych zustal trcet za vraty.
Jakub
Reply
—————
Date: 21/12/2010
By: Jitka Cibulková
Dobrý večer,
musím opakovat již výše zmíněné,vrata se měla zastavit,jelikož jsem si závoru otevřela čipovou kartou.Závada opravdu není u mě,ale u špatného seřízení vrat.Jak správně píšete,vrata by se měla zastavit,když jsem čipem otevřela závoru.Nemám důvod si něco vymýšlet.To,že jsem odjela na své parkovací místo je pravda,v klidu jsem nebyla,to mi můžete věřit,když jsem zjistila rozsáhlou škodu na mém vozidle,byla jsem v šoku,ne v klidu.Hned když jsem přišla domů,snažila jsem se otevřít tuto internetovou stránku,ale byla bohužel momentálně nedostupná.Policii jsem nehodu chtěla ohlásit,proč jsem tak neučinila hned, je v mé výpovědi v policejním protokolu.Byli jste rychlejší a nehodu nahlásili přede mnou.Co se týče opravy vrat-brána je porušená od soboty a zatím se nic neopravuje.Určitě je tam ohnutá spodní lišta vrat,ale to by podle mého názoru neměl být takový problém vyrovnat a opravit.Patrně firma,která se o to stará má více takových závad a proto má málo času se opravě věnovat.Ale nejsem odborník,rozsah opravy by měli posoudit jiní.Otázka je,jestli na tom již někdo začal pracovat.Vy možná pana Komrsku znáte,ale ať už mluvil z jakéholiv pozice,věřte mi,že dosti nevybíravě.Ale to pro mě není podstatné.Dotýká se mě to,že se snažíte snad dát vše za vinu mě i přes to,že víte jaké jsou zde problémy co se týká vjezdu,povrchu,špatně seřízených vrat atd.Mě se již několikrát stalo,že se mi neotevřela vrata,po té,co jsem projela závorou a nejsem jediná.Dnes jsme dopoledne vyjížděli a v autě před závorou u vjezdu stála rodina v autě a pán nás požádal,jestli mu nezkusíme naší kartou, otevřít závoru,potom,co před námi několikrát přiložil svou čipovou kartu.Problémy tady jsou a ne malé,jen mě trochu zaráží,že je jednodušší to svést na někoho druhého,než najít jádro problému.Věřím,že se jako výbor snažíte vyřešit problém s Geosanem jako dodavatelem,ale zatím se nic neděje a mimořádný úklid asi nebyl o víkendu přítomen,protože se opravdu na vjezdu jelo jako na saních a věřte mi,že jsem stála na brzdě a nebylo to nic platné.
Reply
—————
Date: 22/12/2010
By: Stepanka
Vazena pani Cibulkova,
v aktualitach na tomto webu celkem prubezne informujeme o aktualnim deni, takze jenom zopakuji nektere informace:
- poskozena vjezdova vrata byla prislusne firme nahlasena v sobotu odpoledne kolegou Komrskou, v pondeli byl na miste technik, ktery zjistil rozsah skody a vcera jsme prostrednictvim spravce FPS objednali vyrobu prislusnych dilu vrat, ktere se musi vymenit (prekvapive to je trochu slozitejsi, nez narovnat ohnutou kovovou listu, jak pisete) a v pristim tydnu firma SPEDOS provede opravu. Pri poslednim velkem poskozeni vrat se na vymenu cekalo asi mesic, takze tentokrat to slo opravdu rychle - tolik k Vasi uvaze, zda to vubec nekdo resi.
- na nase webove stranky se divam nekolikrat denne a nikdy jsem nezaznamenala, ze by byly nedostupne. Mohla jste napsat na domovni e-mail, ze se nehoda stala Vam a ze Vas mame kontaktovat, nebo jste mohla zavolat pani Kupilikove, at zavadu nahlasi na SPEDOSu, jeji telefon je vyveseny na nastence, jestli se nemylim. Nase povinnost jako clenu Vyboru je se starat o nas spolecny majetek, takze kdyz jsme si prohledli zaznam z kamer, tak jsme vse nahlasili policii - ze jsme Vas jaksi predbehli neni nase chyba.
- co se tyce klouzajiciho vjezdu, znovu opakuji, co jiz bylo napsano - minulou zimu si nikdo nestezoval a tudiz jsme nedostali zadny podnet, ze je treba neco resit. Prvni stiznost se na webu objevila na zacatku prosince, obratem jsme u GEOSANu uplatnili reklamaci, ktera byla uznana a ted cekame na vhodne klimaticke podminky. Vcera jsem byla v garazich (overovala jsem funkcnost a nastaveni vyjezdovych vrat a vse funguje, jak ma) a Vy jste prave vjizdela do garazi a opravdu to nevypadalo, ze byste mela nejaky problem s nezvladatelnym vozem...
- prominte, ale prijde mi ponekud zvlastni, ze si stezujete na to, ze se Vam jiz nekolikrat stalo, ze se neotevrela vjezdova vrata, i kdyz jste si otevrela zavoru az pote, co o tom napsal vcera nekdo jiny. Kdyz si prectete starsi prispevky v tomto diskuznim foru, pak najdete zminky o tom, ze nefunguje zavora - od te doby probela kompletni revize jak zavor, tak vrat a od te doby se zadny takovy prispevek neobjevil - zarazi me, ze to od vcerejska vypada, ze maji zavory neustale nejaky problem (info od pi Dos Santos a ted i od Vas), ale Vybor ani spravce FPS na to nebyly nijak upozorneni. Mate nejaky napad, jak by Vybor nebo spravce FPS mel resit nejaky problem, kdyz se o nem nijak nedozvi?
- mimoradny uklid jsme domluvili a objednali s uklidovou firmou tento tyden; od pondeli se garaze navic uklizeji v ramci planovaneho uklidu.
- a jeste jednu otazku zaverem - uvadite, ze brana se zavrela, Vy jste si ji otevrela kartou, takze jste musela na chvili zastavit a pak jste se, jak predpokladam, pomalu rozjela smerem k vjezdu a jeste na asfaltove casti, kde s autem zahybate doleva ke krytemu vjezdu jste preci musela videt, ze se vrata zaviraji - a presto jste pokracovala dal? Kdyz se Vam jiz nekolikrat predtim stalo, ze zavora se zvedla, ale vrata ne a navic vite, jak kluzky vjezd do garazi aktualne je? Nezlobte se, ale to mi nedava moc smysl.
Reply
—————
Date: 28/12/2010
By: Jitka Cibulková
Vážená paní Pancová,
zkusím to ještě jednou a naposledy-o tom,že jsem si závoru otevřela a nejela hned za závěsem jiného vozidla jsem nezačala psát až když jsem si to přečetla v příspěvku od někoho jiného,ale je to již v mé výpovědi v policejním spisu.Nemám důvod si vymýšlet a Vy nemáte žádný důvod ani právo mě z něčeho takového nařknout,takže by jste si měla pro příště uvědomit jak se k určitým věcem vyjadřujete a promyslet si,co vlastně píšete.Ještě jednou pro Vás:Projedu závorou,kterou si otevřu čipovou kartou,nezastavuji,nemám důvod,jedu velmi pomalu,protože je povrch opravdu neuklizený - břečka asi 3-5cm,v tu chvíli,kdy se ocitám na povrchu,který je hned za asfaltem,se začne brána zavírat,já brzdím,ale bohužel auto je neovladatelné,takže prostě jede dál a není možné ho ubrzdit.Co na tom pořád nechápete???Píšete,že jste mě 21.12. viděla vjíždět a neměla jsem žádný problém se zvládnutím mého vozidla.Ano,problém jsem opravdu neměla,jelikož vjezd byl ten den jen mokrý,nikoliv pokrytý břečkou,na které se vozidlo stává neovladatelným.To jste si nevšimla, jaký je povrch vjezdu,když jste zkoumala jak zvládám mé vozidlo?No hlavně,že máte všechno zjištěné a vyzkoušené.Jen pořád nemohu pochopit Vaše útočné komentáře a hlavně co Vám nedává smysl.Patrně Vám nedávají smysl ani komentáře od ostatních lidí,kteří mají obdobné zkušenosti jako já,na štěstí pro ně bez nehody.Hlavně se pořád nemůžu zbavit dojmu,že není ve Vaší kompetenci řešit tuto nehodu.Od toho jsou opravdu jiní.
Reply
—————
Date: 30/12/2010
By: Stepanka
Vazena pani Cibulkova,
i to zkusim jeste jednou a naposledy:
- prectete si znovu predchozi prispevky a zjistite, ze pouze komentuji skutecnost, ze jste zminila, ze se vam jiz nekolikrat stalo, ze se otevrela zavora a vrata ne az pote, co tento problem nekdo uvedl pred Vami, takze v uvodu reagujete na neco, co jsem vubec nenapsala,
- uklid vjezdu byl uklikovou firmou proveden az ve stredu 22.12., kdyz se uklizelo cele -1 patro garazi,
- ano, opravdu mi nedava smysl, ze kdyz jste mela opakovane problemy s garazovymi vraty (ktere jste nikomu nenahlasila) a vite, ze povrch vjezdu do garazi je tuto zimu problematicky (min. od zacatku prosince), stejne pokracujete v jizde, i kdyz uz od asfaltu pred vjezdem vidite, ze se vrata zaviraji,
- toto je diskuzni forum a ja pouze reaguji na Vase prispevky a snazim se zjistit, proc jste po nehode neudelala nektere podle me zcela logicke kroky (pro priklad bych chtela uvest, ze dalsi vlastnik, p. Djalolov, mel v garazich nehodu cca 40 min. po Vas, naboural se svym Opel Omega do sloupu - zavolal na policii, na pojistovnu a o nehode nam poslal e-mail, takze vidite, ze to jde resit naprosto normalne a v klidu).
Uvidime, co nam napise policie a podle toho se vsichni zaridime.
Reply
—————
Date: 22/12/2010
By: vera
Dobrý den,
bohužel i mně se několikrát zavřela vrata, což je vidět již nahoře, než se spustíte dolů, takže vylézám z auta a jdu znovu přiložit kartu, i když s autem jsem již za závorou.
V. Denková
Reply
—————
Date: 22/12/2010
By: Stepanka
Dobry den pani Denkova,
situace, kterou popisujete (otevrete si pres zavoru vrata, ale nez vjedete dovnitr, tak se vrata zacnou zavirat) neni porucha. Vrata jsou naprogramovana tak, ze pokud od zavory dostanou pokyn k otevreni, ale z jakehokoliv duvodu jimi ve stanovenem casovem intervalu neprojede zadne auto, automaticky se zacnou zavirat.
Poruchou je situace, kdy se otevre zavora, ale vrata nikoliv.
Nicmene dekuji za potvrzeni informace, ze zavirajici se vrata jsou videt vcas a je moznost se vratit a otevrit si kartou znovu.
Reply
—————
Date: 22/12/2010
By: Radek Truhlář
Dobrý večer,
zde uvádím svoji zkušenost s vjezdem do garáže cca před 14 dny.
Přijíždím na malé parkoviště a vidím že do garáže zajíždí zrovna jiné auto, když přijedu k horní závoře je již zavřená, ale auto které jelo přede mnou ještě sjíždí pomalu do garáží.
Přiložím čip a závora se otevírá, ale až poté auto přede mnou protíná čidlo dole u vrat a vrata se začínají zavírat (asi si systém myslím že už jsem projel já) i když já zrovna k nim sjíždím. Naštěstí toho dne nebyl povrch pokryt rozbředlým sněhem a auto jsem stačil ubrzdit před již zavřenými vraty. Musel jsem vyběhnou znovu k závoře a přiložit čip znovu abych se dostal do garáží.
Kdyby se mi toto stalo když je na sjezdu rozbředlý sníh tak se zastavím až od dveře.
Zřejmě toto samé se přihodilo paní Cibulková, ale jelikož sjezd byl velmi kluzký díky sněhu tak se ani nedivím, že auto neubrzdila a poškodila dveře.
Zde by se chtělo asi zeptat dodavatele softwaru zda lze nastavit aby k tomuto nedocházelo a vrata si "pamatovala" že mají projet dvě auto. Pokud to tedy lze.
Reply
—————
Date: 23/12/2010
By: Stepanka
Dobry den pane Truhlari,
telefonovala jsem prave s p. Ulrychem z firmy SPEDOS a popsala jsem mu situaci, kterou vyse uvadite a uznal, ze v pripade, ze otevrete zavoru, ale auto pred Vami jeste neprojelo vjezdem, muze dojit k tomu, ze vrata si spoji pokyn ze ctecky s projizdejicim prvnim autem.
V utery 28.12. by mela probehnout oprava garazovych vrat a s firmou SPEDOS jsem domluvena, ze si na miste rekneme, jak presne by mela vrata fungovat, takze na to dohlednu osobne.
O tom, co se stalo nebo nestalo pani Cibulkove nema smysl dale spekulovat, pockame na vyjadreni policie.
Reply
—————
Date: 29/12/2010
By: Markéta Dos Santos
Dobrý večer,
pro upřesnění situace, mě se opravdu minimálně 2x otevřela závora a vrata nikoli. Ne, že by se začala aspoň otvírat, ale prostě se nepohla vůbec. Musela jsem vystoupit a přiložit kartu znovu.
Reply
—————
Date: 30/12/2010
By: Katka Dalecká
Dobrý den,
tak tuhle situaci jsme zažili taky. Zmiňovali jsme se o tom při osobním setkání členům výboru, několikrát jsem to telefonicky hlásila i FPS. Bohužel, bez výsledku. Mimochodem, zabýval se někdo z výboru od května (10/5,13/5,9/6-diskuse společné prostory) návrhem na vytápění vjezdu do garáží? Díky,
KD
Reply
—————
Date: 03/01/2011
By: výbor SVJ
ano, zabývali jsme se opakovaně hlášením o poruchách závor. kdo čte tyto stránky, ví že opakovaně byly chyby urgovány na Green centru a na spedosu. od začátku roku je na aktualitách asi 20x hlášeno jak výbor postupoval. 12.10.2010 proběhlo na místě setkání všech zúčastněných stran (gren center, spedos, elektis, FPS, geosan a výbor SVJ). situace byla opět řešena a od té doby nedocházelo k hlášení chyb na závorách ani vratech.
není chybou výboru, ale developera, že systém nefunguje zcela bezchybně.
návrhy typu a co vytápění vozovky? jsme zamítli z důvodů pravděpodobně vysokých investičních nákladů. pokud někdo předloží seriózní návrh, budeme se jím zcela jistě zabývat.
iniciativě ze strany odborníků v domě dáváme rádi prostor. viz např. pan ROubal, při instalaci kamerového systému.
s pozdravem
Richard Pešek
Reply
—————
Date: 03/01/2011
By: Stepanka
Dobry den Katerino,
navrhem na vytapeni vjezdu do garazi jsme se seriozne nezabyvali, protoze jsme laicky usoudili jednak ze realizovat neco takoveho v jiz hotove stavbe je technicky a financne prilis narocne (nehlede na obtize s omezenim vjezdu a vyjezdu z garazi, coz si v dohledne dobe vyzkousime pri zdrsnovani povrchu), druhak jsme si nedokazali predstavit, jakym zpusobem to pripadne financovat - penize ulozene ve fondu oprav v budoucnu urcite vyuzijeme na vetsi investice, ktere budou domy vyzadovat po uplynuti zarucni doby, takze by se tam nejakym zpusobem museli od vlastniku garazovych stani vratit (nedovedu si predstavit, ze by nekdo, kdo garazove stani nema na toto chtel dobrovolne prispivat) a uz vidim napr. GEOSAN, jak nam plati svuj podil na takoveto uprave...
Pripojuji se ke komentari od Richarda - pokud ma nekdo opravdu konstruktivni a realizovatelny napad, pojdme o nem diskutovat, ale napady typu "postavme v garazich vratnici" asi opravdu nemaji moc smysl... Jinak pro Vasi informaci jsem dnes mluvila s p. Wojaczkem z ELETISu a cekam na informaci, zda svitici polovinu 3.PP vyresili minuly tyden, nebo se na to teprve chystaji. Je mi lito, ale opravdu uz nevim, jak bych to mela urychlit :(
Reply
—————
Date: 18/12/2010
By: Nový
Uvedené nehody jsem byl včera následně svědkem, stejně tak mezitím (pravděpodobně dnes dopoledne) někdo jiný zřejmě na kluzkém povrchu sjezdu do objektu neubrzdil své auto a poškodil vjezdová vrata do garáží ! Doufám, že veškeré vzniklé náklady za obě škodné události budou "otřískány o hlavu" Geosanu a to dříve, než dojde k možné těžké újmě na zdraví třeba jen při uklouznutí osoby při chůzi !!!!
Celé garáže jsou neuvěřitelným stavebním zmetkem, počínaje kluzkým povrchem, přes kvalitu provedení betonových podlah, řešení dilatačních spár, elektroinstalaci, hydroizolaci apod. O tom, že na desítky zaparkovaných automobilů při parkování prší, sněží ani nemluvě...
Reply
—————
