Výsledek reklamace hydroizolace střechy garáže - zatékání dilatačními spárami do 1.PP garáží

Poté, co GEOSAN po několika jednáních písemně zamítl naše opakované reklamace zatékání do 1.PP garáží jsme oslovili soudního znalce v oboru a dlouholetého odborníka na hydroizolace plochých střech doc. Kutnara a objednali jsme u něj znalecký posudek zhodnocení provedení střechy a příčin zatékání.

V rámci posudku se provádělo několik sond do hydroizolace na předem vybraných místech, takže vypracování posudku bylo docela časově náročné (zkoordinovat několik zaneprázněných lidí a ještě přitom mít dobré počasí je někdy docela obtížné :)), nicméně 04.11. byl znalecký posudek předán k prostudování GEOSANu a zároveň s ním byla znovu podána písemná reklamace této vady, protože při sondách se neprokázalo, že by hydroizolace byla poškozená pojezdem aut po chodnících před domy, jak původně GEOSAN odůvodnil své zamítnutí reklamace.

Následně proběhlo 22.11. jednání s GEOSANem a jejich dodavatelem, firmou IBF IZOL, kde byly dohodnuty podrobnosti dalšího postupu.

Výsledkem naší práce je, že GEOSAN prodloužil záruku na střechu garáží až do 30.09.2013 a v případě, že dojde k opakovanému zatékání do garáží kdykoliv během této prodloužené záruky (záruka na stavební část díla společných prostor končí 31.01.2012), pak IBF IZOL bude na vlastní náklady kontrolovat veškeré spoje v hydroizolaci (což je samozřejmě ta finančně nejnáročnější část, která vyžaduje postupné rozebrání chodníků a zeleně všude tam, kde jsou spoje a kterou SVJ nechtělo vzít v budoucnu na sebe). Navíc nám byla přislíbena úhrada 50% nákladů na znalecký posudek, což je rovněž příjemná zpráva.

Vše si můžete podrobně prostudovat v přiloženém dokumentu:

finální vyjádření GEOSANu 09-12-2011.pdf (5 MB)

Výbor SVJ